«Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν στοχοποιηθεί φορολογικά και σήμερα εκ των πραγμάτων έχουν καταστεί η πλέον ευάλωτη κοινωνική ομάδα, αφού αναγκάζεται να πληρώνει τεράστια ποσά φόρου, τα οποία επαυξάνονται κάθε χρόνο, με αποκορύφωμα την επαπειλούμενη μετατροπή του ΕΝΦΙΑ σε δημευτικό ΦΑΠ που θα διπλασιάσει μεσοσταθμικά τα βάρη των ήδη βαρύτατα φορολογουμένων». Αυτό τονίζει ο Πρόεδρος […]
«Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν στοχοποιηθεί φορολογικά και σήμερα εκ των πραγμάτων έχουν καταστεί η πλέον ευάλωτη κοινωνική ομάδα, αφού αναγκάζεται να πληρώνει τεράστια ποσά φόρου, τα οποία επαυξάνονται κάθε χρόνο, με αποκορύφωμα την επαπειλούμενη μετατροπή του ΕΝΦΙΑ σε δημευτικό ΦΑΠ που θα διπλασιάσει μεσοσταθμικά τα βάρη των ήδη βαρύτατα φορολογουμένων».
Αυτό τονίζει ο Πρόεδρος των ιδιοκτητών ακινήτων Στράτος Παραδιάς και συμπληρώνει «η μεταρρύθμιση του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να περιλαμβάνει ως πρώτο βήμα την κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου ο οποίος είναι ο κύριος υπαίτιος για τον αφανισμό της μεσαίας ιδιοκτησίας, έχει επιπλέον μηδενίσει κάθε επενδυτικό ενδιαφέρον στην κτηματαγορά, και στην ουσία δυναμιτίζει κάθε προσπάθεια ανάκαμψης της εθνικής οικονομίας. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ θα ισοσταθμιστεί συντομότατα από έσοδα από συναλλαγές επί των ακινήτων και την αναθέρμανση της οικοδομοεπισκευαστικής δραστηριότητας».
Αναλυτικά οι ιδιοκτήτες τονίζουν στην κυβέρνηση
1)Η εξοικονόμηση ενέργειας τοποθετείται στις κορυφαίες προτεραιότητες του υπουργείου, και ότι σύντομα θα επανεκκινήσει η υλοποίηση του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον».
Υπογράμμισε ωστόσο ότι δεν είναι νοητό η Κοινοτική και η εθνική νομοθεσία να επιβάλουν διαρκώς νέες υποχρεώσεις στους ιδιοκτήτες των υφισταμένων κτιρίων, που συνεπάγονται αβάστακτες οικονομικές επιβαρύνσεις καθώς και αύξηση της γραφειοκρατίας, αδιαφορώντας πως μπορεί αυτές ποτέ να υλοποιηθούν από τους γονατισμένους από τη φορολογία ιδιοκτήτες, σε απαξιωμένα από τη φορολογία κτίρια.
Η ανακαίνιση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος, και όχι η ανέγερση νέων, είναι ο τομέας της οικοδομής από τον οποίο μπορεί να προκύψει ανάπτυξη και θέσεις εργασίας, εφόσον όμως το κράτος συνδράμει τους ιδιοκτήτες οικονομικά και με μείωση του διοικητικού φόρτου
2) Η αυτόνομη θέρμανση δεν απαλλάσσει τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες από την συμμετοχή τους στα κοινόχρηστα θέρμανσης, ΔΕΝ τους δίνει δικαίωμα επέμβασης στους κοινόχρηστους χώρους και γενικότερα ΔΕΝ προσδιορίζει τι μπορεί να θεωρηθεί ως αυτόνομη θέρμανση.
Η ΠΟΜΙΔΑ έχει καταρτίσει και έχει υποβάλει στην ηγεσία του ΥΠΕΝ αναλυτική πρόταση για τη θέσπιση αυτονομίας θέρμανσης στα διαμερίσματα πολυκατοικιών με τρόπο νομικά ασφαλή, κοινωνικά δίκαιο και τεχνικά αποδεκτό.
Ο αποτελεσματικότερος τρόπος διάδοσης της χρήσης του φυσικού αερίου είναι να καταστεί εκ του νόμου υποχρεωτική η σύνδεση της κεντρικής θέρμανσης κάθε κτιρίου με αγωγό διερχόμενο μπροστά του, με συγχρηματοδότηση του κόστους των νέων συνδέσεων και του απαιτούμενου εξοπλισμού (καυστήρες κλπ.). Όπου η Γεν. Συνέλευση αρνηθεί τη σύνδεση αυτή, τότε κάθε συνιδιοκτήτης θα μπορεί ελεύθερα να συνδεθεί μόνος του
Περιουσιολόγιο: Θα είναι αφορμή για δίκαιη κατανομή, ή για επιβολή ακόμη μεγαλύτερων βαρών;
- Τουριστικές μισθώσεις: Η ρύθμιση που νομοθετήθηκε αποτελεί «στραγγαλισμό εν τη γενέσει» του νέου θεσμού και προτροπή σε αδιαφανείς δραστηριότητες και φοροδιαφυγή!
- Εθνικό κτηματολόγιο-δασικοί χάρτες: Η σπουδή των κρατικών υπηρεσιών να δηλώνουν ακόμη και ολόκληρους δήμους ως δήθεν δασικές εκτάσεις και δημόσια περιουσία, κινδυνεύει να μετατρέψει το Εθνικό Κτηματολόγιο και ιδιαίτερα το μηχανισμό των δασικών χαρτών, σε μηχανισμό όχι καταγραφής, αλλά κυριολεκτικά αρπαγής της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας.
- Πιστοποιητικά-ταυτότητα κτιρίου: Η διαφαινόμενη αξίωση του ΥΠΕΚΑ για επέκταση των πιστοποιητικών μηχανικών ακόμη και στις αποδοχές κληρονομιάς, θα φουντώσει το νέο και ολέθριο κίνημα του «ΔΕΝ ΚΛΗΡΟΝΟΜΩ»!. Το εγχώριας έμπνευσης εφεύρημα της «Ταυτότητας Κτιρίου» με τις συνεχείς επιθεωρήσεις όλων των κτιρίων της χώρας, επ΄αμοιβή, θα μετατρέψει ολόκληρο σχεδόν τον ελληνικό λαό σε αενάως «φόρου υποτελή» σε όσους θα διεξάγουν τις επιθεωρήσεις αυτές.
Δημοτικά τέλη: Η πολιτεία οφείλει να λύσει δύο θέματα που έχουν τεράστια κοινωνική διάσταση: .Αναδρομική απαλλαγή από δημοτικά τέλη σε κενά και μη ρευματοδοτούμενα ακίνητα, όταν προσκομίζονται και οι δηλώσεις εισοδήματος Ε2 που αποδεικνύουν ότι ήταν πράγματι κενά. Αυτόματη πρόσθεση των εμβαδών των νομιμοποιουμένων χώρων στους λογαριασμούς της ΔΕΗ, χωρίς όμως επιβολή αναδρομικών τελών και & προστίμων
Διατηρητέα κτίρια: Το Κράτος οφείλει να υλοποιήσει τη συνταγματική επιταγή της υποβοήθησης των ιδιοκτητών να τα εκσυγχρονίσουν και όχι να τους πνίγει με συνεχή γραφειοκρατία.
