Η φοροκαταιγίδα του 2018

Φόροι, περικοπές φοροαπαλλαγών καταργήσεις εκπτώσεων, ψαλίδι επιδομάτων και νέα τέλη συνθέτουν το νέο φορολογικό σκηνικό. Ουσιαστικά μιλάμε για σειρά μέτρων, που θα επιφέρουν μειώσεις μισθών, συντάξεων και επιδομάτων. Έτσι λοιπόν μισθοί, συντάξεις, ακίνητα, περιουσία, καταργήσεις φοροαπαλλαγών, επιβολή φόρου υπεραξίας στις πωλήσεις ακινήτων, επιβολή φόρου στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, επιβολή φόρου διαμονής στα ξενοδοχεία, αύξηση συντελεστών ΦΠΑ σε 32 νησιά του Αιγαίου, σκληρότερα κριτήρια για τις 100 δόσεις ψαλίδι στο επίδομα θέρμανσης, είναι μερικά από αυτά. Να τα δούμε:

1. 1. Τελειώνει η έκπτωση 1,5% στην παρακράτηση φόρου εισοδήματος επί των μισθών και των συντάξεων.
2. 2. Κατάργηση της έκπτωσης από τον φόρο εισοδήματος έως 10% του ποσού των δαπανών του για ιατρική, φαρμακευτική και νοσοκομειακή περίθαλψη.
3. 3. Όσοι πουλήσουν ακίνητα από την 1η-1-2018 θα δουν επι πλέον φόρους. Η επιβολή του φόρου υπεραξίας ακινήτων ήταν σε αναστολή για δύο έτη, 2015 και 2016. Από την 1η-1-2018 θα επιβάλλεται φόρος υπεραξίας με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου. Ο φόρος θα επιβαρύνει τον πωλητή, ενώ ο αγοραστής θα έχει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Αν ο πολίτης έχει διακρατήσει το ακίνητο που πωλεί για πέντε τουλάχιστον έτη από τη στιγμή της απόκτησής του η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι το ποσό των 25.000 ευρώ. Όσοι μεταβιβάζουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους πριν από το 1995 θα απαλλάσσονται από τον φόρο υπεραξίας.
4. 4. Φόρος σε εισοδήματα από περιστασιακές μισθώσεις ακίνητης περιουσίας. Δηλαδή 15% από το πρώτο ευρώ μέχρι τα 12.000 ευρώ , 35% από τα 12.001 έως τα 35.000 ευρώ και 45% πάνω από τα 35.000 ευρώ, εφόσον τα ακίνητα εκμισθώνονται επιπλωμένα χωρίς την παροχή οιασδήποτε υπηρεσίας πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων. Αν έχουμε άλλες υπηρεσίες, το εισόδημα αυτό θα θεωρείται ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα .Θα φορολογείται με 22% μέχρι τα πρώτα 20.000 ευρώ, 29% από τα 20.001 έως τα 30.000 ευρώ, 37% από τα 30.001 έως τα 40.000 ευρώ και 45% στο τμήμα πάνω από τα 40.000 ευρώ.
5. 5. Φόρος διανυκτέρευσης σε ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια-διαμερίσματα. Ως εξής

* 0,5 ευρώ ανά ημερήσια χρήση δωματίου για ξενοδοχεία 1-2 αστέρων,

* 1,5 ευρώ ανά ημερήσια χρήση δωματίου για ξενοδοχεία 3 αστέρων,

* 3 ευρώ ανά ημερήσια χρήση δωματίου για ξενοδοχεία 4 αστέρων,

* 4 ευρώ ανά ημερήσια χρήση δωματίου για ξενοδοχεία 5 αστέρων,

* 0,50 ευρώ ανά ημερήσια χρήση για τα ενοικιαζόμενα δωμάτια-διαμερίσματα.

6. 6. Αυξάνονται οι συντελεστές ΦΠΑ σε 32 νησιά του Αιγαίου και της Δωδεκανήσου. Επίσης , στα νησιά Λέσβος, Χίος, Σάμος και Δωδεκάνησα οι συντελεστές ΦΠΑ θα αυξηθούν από το 5%, 9% και 17%, στο 6%, στο 13% και στο 24%. Έτσι λοιπόν θα αυξηθεί από 5% σε 6% ο ΦΠΑ για φάρμακα, παιδικά εμβόλια, βιβλία, περιοδικά εφημερίδες. Από 9% σε 13% ο ΦΠΑ για νωπά κρέατα, ψάρια, γάλα γαλακτοκομικά λαχανικά βρώσιμα φρούτα, δημητριακά, άμυλα προϊόντα αλευροποιίας, ελαιόλαδο, παρασκευάσματα για τη διατροφή των παιδιών, ψωμί, ζυμαρικά, φυσικά νερά, φαρμακευτικά προϊόντα, λιπάσματα, φυτοφάρμακα, ζωοτροφές, συσκευές ορθοπεδικής, ΔΕΗ ξενοδοχεία Από 17% σε 24% ο συντελεστής ΦΠΑ για νεόδμητα κτίσματα (πλην πρώτης κατοικίας), αυτοκίνητα, δίκυκλα, φορτηγά, λεωφορεία καύσιμα (βενζίνη, πετρέλαιο, υγραέριο ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές, οινοπνευματώδη ποτά, είδη ένδυσης και υπόδησης, είδη οικιακού εξοπλισμού, όπως έπιπλα, υφάσματα κ.λπ., πάσης φύσεως πλαστικά και ξύλινα αντικείμενα, χημικά προϊόντα, κοσμήματα, ρολόγια κ.λπ., όλες τις παρεχόμενες υπηρεσίες από επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες, συσκευασμένα, μεταποιημένα και τυποποιημένα είδη διατροφής, ζάχαρη, λοιπές γλυκαντικές ουσίες, αλάτι, ξίδι και τα υποπροϊόντα του, μαστίχα, ζώντα ζώα, λιπάσματα, ζωοτροφές, σπόρους, άνθη, αναψυκτικά, χυμοί, energy drinks και λοιπά μη αλκοολούχα ποτά, εστίαση – catering και αποχέτευση. Συνέπεια της αύξησης του συντελεστή θα είναι να σημειωθούν ανατιμήσεις τουλάχιστον 6% στα παραπάνω προϊόντα και στις παραπάνω υπηρεσίες.
7. 7. Καταργείται ο μειωμένος κατά 50% συντελεστής Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης για την αιθυλική αλκοόλη.
8. 8. Θα χάνεται η ρύθμιση των 100 δόσεων από την 1η μέρα που κάθε οφειλή καθίσταται ληξιπρόθεσμη. Η δόση θα χάνεται , αν ο οφειλέτης δεν εξοφλεί τις νέες, μετά την ημερομηνία υπαγωγής στη ρύθμιση του παρόντος νόμου. Αν, ο οφειλέτης καθυστερήσει μία μέρα την πληρωμή του χρέους προς το Δημόσιο, θα χάνει αμέσως τη ρύθμιση των «100 δόσεων».
9. 9. Κόβονται 50% τα επιδόματα θέρμανσης.
10. 10. Καταργείται η φοροαπαλλαγή 25% του ακαθάριστου ποσού σε βουλευτές.

Τα 32 νησιά

Βορειοανατολικό Αιγαίο: Λέσβος, Χίος, Σάμος, Λήμνος, Ικαρία, Άγιος Ευστράτιος, Ψαρά, Οινούσσες, Φούρνοι, Θύμαινα, Άγιος Μηνάς, Δωδεκάνησα: Κως, Κάλυμνος, Αστυπάλαια, Κάσος, Τήλος, Σύμη, Λέρος, Νίσυρος, Πάτμος, Χάλκη, Σαριά, Λειψοί, Ψέριμος, Αγαθονήσι, Λέβιθα, Καστελόριζο (ή Μεγίστη), Αρκοί, Γυαλί, Τέλενδος, Φαρμακονήσι, Κίναρος.

Οι 10 αλλαγές από την 1η Ιανουαρίου του 2018

Παρακράτηση φόρου

Καταργείται η έκπτωση 1,5% κατά την παρακράτηση φόρου εισοδήματος επί των μισθών και των συντάξεων. Αποτέλεσμα της εφαρμογής της διάταξης αυτής θα είναι η αύξηση των μηνιαίων κρατήσεων φόρου εισοδήματος επί των μισθών και των συντάξεων από την 1η Ιανουαρίου του 2018.

Δαπάνες υγείας

Καταργείται η διάταξη που προβλέπει έκπτωση από τον φόρο εισοδήματος κάθε φυσικού προσώπου 10% του ποσού των δαπανών του για ιατρική, φαρμακευτική και νοσοκομειακή περίθαλψη, εφόσον οι δαπάνες αυτές υπερβαίνουν συνολικά το 5% του ετήσιου εισοδήματός του.

Φόρος υπεραξίας στα ακίνητα

Όσοι αποφασίσουν να πωλήσουν σπίτια, λοιπά κτίσματα, οικόπεδα ή αγροτεμάχια από την 1η-1-2018 θα βρεθούν αντιμέτωποι με ένα πλήθος από παγίδες υπερφορολόγησης, καθώς από το επόμενο έτος επανέρχονται σε ισχύ οι διατάξεις που προβλέπουν την επιβολή φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων.

Βραχυπρόθεσμες μισθώσεις ακινήτων

Επιβάλλεται φόρος επί των εισοδημάτων από περιστασιακές και βραχυπρόθεσμες μισθώσεις ακίνητης περιουσίας, οι οποίες συνήθως εξυπηρετούνται μέσω της διεθνούς διαδικτυακής πλατφόρμας Airbnb. Ειδικότερα, στο ετήσιο εισόδημα από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων που αποκτά από φέτος κάθε φυσικό πρόσωπο θα επιβληθεί το 2018 φόρος εισοδήματος με βάση την κλίμακα φορολογίας των ενοικίων, δηλαδή με συντελεστές 15% από το πρώτο ευρώ μέχρι τα 12.000 ευρώ του ετησίου εισοδήματος, 35% στο τμήμα του ετησίου εισοδήματος από τα 12.001 έως τα 35.000 ευρώ και 45% στο τμήμα του ετησίου εισοδήματος πάνω από τα 35.000 ευρώ.

Φόρος διαμονής στα ξενοδοχεία

Επιβάλλεται κλιμακούμενος φόρος διαμονής στα ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια-διαμερίσματα, ο οποίος θα ανέρχεται ανά ημερήσια χρήση δωματίου σε 0,5 ευρώ για ξενοδοχεία 1-2 αστέρων και για ενοικιαζόμενα δωμάτια-διαμερίσματα, 1,5 ευρώ για ξενοδοχεία 3 αστέρων, 3 ευρώ για ξενοδοχεία 4 αστέρων, 4 ευρώ για ξενοδοχεία 5 αστέρων.

Αύξηση συντελεστών ΦΠΑ σε 32 νησιά

Καταργούνται οι μειωμένοι συντελεστές ΦΠΑ σε 32 νησιά του Βορειοανατολικού Αιγαίου και της Δωδεκανήσου. Πρόκειται για τα νησιά για τα οποία στο τέλος του 2016 ψηφίστηκε διάταξη με την οποία προβλέπεται αναστολή ενός έτους, για το χρονικό διάστημα από την 1η-1-2017 μέχρι την 31η-12-2017, στην εφαρμογή του «μνημονιακού» μέτρου.

ΕΦΚ αλκοολούχων στα Δωδεκάνησα

Καταργείται ο μειωμένος κατά 50% συντελεστής Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης έναντι του ισχύοντος κανονικού συντελεστή που εφαρμόζεται στην περιοχή Δωδεκανήσου για την αιθυλική αλκοόλη που περιέχεται στα αλκοολούχα ποτά ή άλλα αλκοολούχα προϊόντα.

Απώλεια της ρύθμισης των 100 δόσεων

Από την 1η-1-2018 η ρύθμιση του ν. 4321/2015 για την τμηματική εξόφληση ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το Δημόσιο έως και σε 100 δόσεις θα χάνεται εφόσον ο οφειλέτης δεν εξοφλεί τις νέες, μετά την ημερομηνία υπαγωγής στη ρύθμιση του παρόντος νόμου, οφειλές του, εντός της νόμιμης προθεσμίας καταβολής τους. Αν, δηλαδή, ο οφειλέτης καθυστερήσει έστω και μία μέρα την πληρωμή ενός νέου χρέους προς το Δημόσιο, θα χάνει αυτόματα τη ρύθμιση των «100 δόσεων».

Επίδομα θέρμανσης

Περικόπτονται κατά 50% τα επιδόματα θέρμανσης. Από το 2018 θα επέλθει και επανασχεδιασμός του επιδόματος, με τη θέσπιση πιο αυστηρών εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων και με την επιβολή μειώσεων και στο ύψος του επιδόματος ανά λίτρο αγοραζόμενου πετρελαίου θέρμανσης, ώστε το επίδομα αυτό να το λαμβάνουν πολύ λιγότερα νοικοκυριά και σε χαμηλότερο ύψος.

Φοροαπαλλαγές βουλευτών-δικαστικών

Από το νέο έτος καταργείται η έκπτωση από το φορολογητέο ποσό της βουλευτικής αποζημίωσης και των συνολικών αποδοχών των δικαστικών λειτουργών ποσού ίσου με το 25% του ακαθάριστου ποσού αυτών ως τεκμαρτού ποσού για την κάλυψη των δαπανών άσκησης του βουλευτικού και του δικαστικού λειτουργήματος.