Απαραίτητη η ρύθμιση, γιατί χωρίς αυτή δεν μπορείτε να πουλήσετε, να μεταβιβάσετε το ακίνητο ή και να προχωρήσετε σε γονική παροχή!
Τα πάνω κάτω έρχονται στο θέμα των αυθαιρέτων. Πάμε σε 80 δόσεις και έκπτωση που φτάνει και το 85%. Μειώνεται έως 50% το παράβολο έως 100 τετραγωνικά μέτρα. Ακόμη για τους καθυστερημένους θα έχουμε αύξηση στα πρόστιμα έως 20%.
Αλλάζουν όλα στα αυθαίρετα με 80 δόσεις και εκπτώσεις ως 85%. Το κράτος αναφέρει ότι «οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν αυθαίρετο έχουν την δυνατότητα ρύθμισης και να τύχουν ρύθμισης έως 70%.
Πλέον όλα τα ακίνητα πρέπει να έχουν την τελική ταυτότητα ακινήτου. Στα παράβολα έχουμε τα εξής:
Περί τα 250 ευρώ για αυθαιρεσίες έως 100 τ.μ.
- 500 ευρώ για αυθαιρεσίες 100-500 τ.μ.
- ευρώ για αυθαιρεσίες 500-2.000 τ.μ.
- 4.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 2.000-5.000 τ.μ.
- Το μόνο που παραμένει σταθερό είναι το παράβολο για αυθαιρεσίες άνω των 5.000 τ.μ. στις 10.000 ευρώ.
Για όσους αποφασίσουν να νομιμοποιήσουν αυθαίρετο κτίσμα από τις 09/12/2017 έως τις 08/06/2018 και για όσους έχουν υποβάλει μελέτη στατικής επάρκειας θα υπάρξει έκπτωση 10% επί του προστίμου. Εάν εκπονηθεί στατική μελέτη σε περιοχές με σεισμική επικινδυνότητα 3, η έκπτωση θα φτάνει το 60%. Σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 2, το 50%. Σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 1, το 30%. Μείωση 30% με 50% (ανάλογα με τα τετραγωνικά) θα ισχύσει για κτίσματα που ολοκλήρωσαν την ενεργειακή αναβάθμιση.
Τα πρόστιμα στους καθυστερημένους
- Δήλωση μετά τις 9/6/2018 +10%
- Δήλωση μετά τις 9/12/2018 +20%
Τα μειωμένα πρόστιμα στους συνεπείς
- ΑμεΑ άνω 80%: -85%
- ΑμεΑ άνω 67%: -80%
- Παλιννοστούντες: -80%
- Τρίτεκνοι: -70%
- Πολύτεκνοι: -80%
- Μακροχρόνια άνεργοι : -70%
- Δικαιούχοι ΚΕΑ: -80%
Μειωμένα πρόστιμα λόγω παλαιότητας
- Κατασκευές ως 1955: Χωρίς πρόστιμο
- Κατασκευές ως 1/1/1983: -85%
- Κατασκευές ως 1/1/1993: -40%
- Κατασκευές ως 31/12/2003: -20%
- Υπόγεια, πατάρια, σοφίτες: -30%
Η έκπτωση των προστίμων
- Για εξόφληση ως 8/12/2017: 20%
- Για εξόφληση ως 8/6/2018: 10%
- Για έργα σεισμικής θωράκισης: 60%
- Για ενεργειακή αναβάθμιση: 50%
- Για υπόγειους χώρους : 50%