Κτηματολόγιο 2019 προθεσμία: Ό,τι δεν δηλώνεται περνά στο Δημόσιο

Κτηματολόγιο 2019 προθεσμία: Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για 40.000 ακίνητα, τα οποία κινδυνεύουν να περάσουν στην κυριότητα του Δημοσίου, αν δεν δηλωθούν έγκαιρα στο Κτηματολόγιο.

Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Τα Νέα», ήδη τη διετία 2017 – 2018 για τουλάχιστον 15.000 ακίνητα ξεκίνησε η διαδικασία για να περιέλθουν στο Δημόσιο.

Πρόκειται για ακίνητα που βρίσκονται σε 35 διαφορετικές περιοχές οι οποίες εξαιρέθηκαν από τις τελευταίες ρυθμίσεις του περασμένου Δεκεμβρίου που προχώρησε το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Κάθε χρόνο θα περνούν στο Δημόσιο 20.000 ακίνητα

Με τις ρυθμίσεις δόθηκε ένας χρόνος παράτασης (από τα 14 στα 15) σε όσες περιοχές δεν έληξε η παράταση δήλωσης στο Κτηματολόγιο μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2018.

Με τον τρόπο αυτό, ωστόσο, άφησε απ’ έξω τόσο 14 περιοχές για τις οποίες η προθεσμία έληξε μεταξύ 2 Οκτωβρίου και 19 Νοεμβρίου 2018 όσο και 21 περιοχές για τις οποίες η προθεσμία έληγε το 2017.

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ των «Νέων», η εκτίμηση είναι ότι πλέον κάθε χρόνο γύρω στα 20.000 ακίνητα θα περιέρχονται στο Δημόσιο αν οι ιδιοκτήτες τους δεν σπεύσουν, έστω και την τελευταία στιγμή, να τα δηλώσουν.

Σε όλες αυτές τις περιοχές είναι σε εξέλιξη -και σε λίγο λήγουν- τα παλιά και τα νέα προγράμματα κτηματογράφησης (αυτά δηλαδή που τρέχουν από το 2008 και μετά).

Οι περιοχές για τις οποίες η προθεσμία λήγει το Α’ εξάμηνο του 2019:

Οι περιοχές για τις οποίες η προθεσμία για τη δήλωση των ακινήτων λήγει το 2020:

Κτηματολόγιο 2019 παράταση: Βήμα προς βήμα η διαδικασία

Η καταχώρηση της δήλωσης γίνεται μέσω των κωδικών του TAXISnet, με τον εντοπισμό του ακινήτου να είναι υποχρεωτικός γατί σε διαφορετική περίπτωση επέρχονται οι κατά νόμο προβλεπόμενες κυρώσεις.

Πιο συγκεκριμένα, ο πολίτης μπαίνει στη σελίδα www.ktimatologio.gr και επιλέγει το εικονίδιο e- ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ κάνοντας είσοδο στο σύστημα.

Αφού έχει βάλει τους κωδικούς του TAXISnet, του εμφανίζεται η αρχική σελίδα που έχει τις εξής επιλογές:

Α) για την υποβολή της νέας δήλωσης να πατήσει εδώ

Β) για τις εκκρεμείς δηλώσεις να πατήσει εδώ

Γ) για τις υποβληθείσες δηλώσεις να πατήσει εδώ

Δ) για να τροποποιήσετε τα στοιχεία του δικαιούχου να πατήσετε εδώ

Στην πρώτη φάση ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να επιλέξει νομό και ΟΤΑ, στη συνέχεια να ελέγξει τα στοιχεία του και να επιλέξει τον τύπο ακινήτου.

Στη συνέχεια γίνεται ο εντοπισμός ακινήτου ενώ δίνονται παράλληλα δυνατότητες στον πολίτη για να εντοπίσει επιτυχώς το ακίνητό του:

• Μέσω πληκτρολόγησης της διεύθυνσης, εφόσον υπάρχει

• Μέσω του αριθμού του αγροτεμαχίου διανομής / αναδασμού ή μέσω στοιχείων δήλωσης του ΟΠΕΚΕΠΕ

• Μέσω φόρτωσης αρχείου συντεταγμένων ή σχεδιαστικού αρχείου (DXF)

• Μέσω φόρτωσης αρχείου από εφαρμογή εντοπισμού κινητού τηλεφώνου

• Υπάρχει η δυνατότητα σχεδιασμού πολυγώνου από τον χρήστη ή επιλογή πολυγώνου από το υπάρχουν προκαταρκτικό διάγραμμα

• Υπάρχει η δυνατότητα τρισδιάστατης (3D) απεικόνισης και περιήγησης στην περιοχή ενδιαφέροντος του πολίτη

Αφού ο ιδιοκτήτης έχει ολοκληρώσει όλα τα παραπάνω, πρέπει να επισυνάψει τα σχετικά έγγραφα:

• Έντυπο δήλωσης (Δήλωση του ν. 2308/95) από τα γραφεία κτηματογράφησης ή από το www.ktimatologio.gr

• Απλό φωτοαντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας και του πιστοποιητικού μετεγγραφής

• Στοιχεία για τον εντοπισμό του ακινήτου

• Απλό φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου

• Απλό φωτοαντίγραφο εγγράφου που να αποδεικνύει τον ΑΦΜ (πχ απόσπασμα από εκκαθαριστικό σημείωμα εφορίας, αποδεικτικό απόδοσης ΑΦΜ ή λογαριασμό ΔΕΗ)

• Για την περίπτωση χρησικτησίας χρειάζονται Ε9, λογαριασμός ΔΕΗ, μισθωτήρια, αποδεικτικά ΟΣΔΕ, πράξη αναγνώρισης ορίων, ένορκες βεβαιώσεις κλπ, ώστε να αποδεικνύεται η 20ετής νόμιμη κατοχή ακινήτου.

Εναλλακτικά, για την περίπτωση που δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς:

• Τίτλοι του κληρονομούμενου (εφόσον υπάρχει)

• Ληξιαρχική πράξη θανάτου

• Αντίγραφο της δημοσιευμένης διαθήκης (εάν υπάρχει)

• Πιστοποιητικό πλησιέστερων συγγενών

• Πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως κληρονομιάς (όταν υπάρχει διαθήκη)

• Εmail, στοιχεία επικοινωνίας (τηλέφωνο, διεύθυνση κατοικίας)

Με την οριστική υποβολή της δήλωσης γίνεται και η πληρωμή.

Κτηματολόγιο 2019 παράταση: Τα αυθαίρετα και το νέο “χαράτσι”