Airbnb αύξηση φορολογίας 2024: Όσα ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, στην ομιλία του στην ΔΕΘ για τη βραχυχρόνια μίσθωση
Οι αλλαγές που κυοφορούνται και τις ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στην ομιλία του στην ΔΕΘ αφορούν ένα τμήμα μόνο από τους 168.000 ιδιοκτήτες ακινήτων που είναι δηλωμένοι ως διαχειριστές διαμερισμάτων Airbnb στην σχετική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, στην Ελλάδα δραστηριοποιούνται σήμερα 168.000 ιδιοκτήτες – διαχειριστές ακινήτων (διαμερισμάτων, σπιτιών κλπ) τα οποία είναι δηλωμένα ως ακίνητα Airbnb, δηλαδή ακίνητα που ενοικιάζονται με βραχυχρόνιες μισθώσεις σε διάφορες πλατφόρμες (Airbnb, Booking κ.α.). Εξ αυτών 27.000 ιδιοκτήτες – διαχειριστές ακινήτων είναι νομικά πρόσωπα, ενώ οι υπόλοιποι 141.000 είναι φυσικά πρόσωπα.
Ενδιαφέρον έχει το στοιχείο, πως από τα 141.000 φυσικά πρόσωπα τα 110.000 ενοικιάζουν με πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης 1 ή 2 ακίνητα. Υπάρχουν όμως και 30.000 φυσικά πρόσωπα που ενοικιάζουν από 3 ακίνητα και πάνω. Αυτά τα 30.000 φυσικά πρόσωπα είναι που θα βρεθούν στην «δαγκάνα» του νέου φόρου, δηλαδή του ΦΠΑ 13%, μαζί με τα 27.000 νομικά πρόσωπα. Συνολικά 57.000 ιδιοκτήτες – διαχειριστές θα πληρώσουν τον νέο αυτό φόρο, καθώς όπως λένε αξιωματούχοι του οικονομικού επιτελείου υπάρχουν σήμερα στην οικονομία διαμοιρασμού και στην βραχυχρόνια μίσθωση πολυ-ιδιοκτησίες που εισπράττουν μεγάλα εισοδήματα χωρίς να πληρώνουν όμως καθόλου ΦΠΑ.
Φόρος διανομής
Εκτός από το ΦΠΑ και το τέλος παρεπιδημούντων, οι 57.000 ιδιοκτήτες – διαχειριστές ακινήτων, φυσικά και νομικά πρόσωπα, αλλά και οι υπόλοιποι 110.000 (φυσικά πρόσωπα με 1 ή 2 ακίνητα) θα επιβαρύνονται από το 2024 με το νέο τέλος διαμονής 1,5 ευρώ ανά δωμάτιο και ανά διανυκτέρευση.
