ΕΝΦΙΑ 2025 έκπτωση: Οι κρίσιμες ημερομηνίες
Ο μειωμένος ΕΝΦΙΑ θα αποτυπωθεί στα εκκαθαριστικά του 2025 για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που φρόντισαν να ασφαλίσουν τα ακίνητά τους το 2024 έναντι φυσικών καταστροφών, όπως σεισμοί, πλημμύρες και πυρκαγιές. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν ακόμη προθεσμία δέκα ημερών για να δηλώσουν την ασφάλιση των ακινήτων τους στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) και να εξασφαλίσουν τη σχετική έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ. Οι αιτήσεις μπορούν να υποβληθούν και να οριστικοποιηθούν έως την Παρασκευή 14 Φεβρουαρίου μέσω της πλατφόρμας myaade.gov.gr.
Οι εκπτώσεις που δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ανάλογα με την αξία του ακινήτου τους είναι:
- 20% για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ
- 10% για κατοικίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ
Πληρωμή ΕΝΦΙΑ 2025: Νωρίτερα η ανάρτηση, περισσότερες δόσεις
Ο ΕΝΦΙΑ του 2025 θα καταβληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει στο τέλος Μαρτίου 2025. Για πρώτη φορά, η ανάρτηση των εκκαθαριστικών θα πραγματοποιηθεί στις 28 Φεβρουαρίου 2025, την ίδια ημέρα που εκπνέει η τελευταία δόση του ΕΝΦΙΑ του 2024.
Παρά τη νωρίτερη ανάρτηση των οφειλών, οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να αποπληρώσουν τον φόρο σε 12 δόσεις, μια βελτίωση σε σχέση με τις 11 δόσεις των προηγούμενων ετών.
ΝΦΙΑ 2025: Ποιοι θα πληρώσουν περισσότερο και ποιοι λιγότερο
Η φορολογική επιβάρυνση για την πλειονότητα των ιδιοκτητών παραμένει αμετάβλητη, ωστόσο:
- Αυξημένος ΕΝΦΙΑ αναμένεται για όσους απέκτησαν ακίνητα έως το τέλος του 2024, είτε μέσω αγοράς, γονικής παροχής ή δωρεάς, λόγω της αύξησης της ακίνητης περιουσίας τους.
- Μειωμένος φόρος θα ισχύσει για όσους πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα σε παιδιά ή εγγόνια.
Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις και απαλλαγές
Περίπου 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι εκτιμάται ότι θα επωφεληθούν από εκπτώσεις έως 50% ή πλήρη απαλλαγή, εφόσον πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Επιπλέον, όσοι ιδιοκτήτες είδαν τα ακίνητά τους να υφίστανται ζημιές από φυσικές καταστροφές, όπως πυρκαγιές, πλημμύρες ή σεισμούς, θα έχουν δικαίωμα πλήρους απαλλαγής από τον φόρο.
