Διαδημοτικοί τριγμοί για τις τροποποιήσεις στο πολεοδομικό καθεστώς της μαρίνας Αγίου Κοσμά, στο Ελληνικό.
Οι Δήμοι Γλυφάδας και Αλίμου, μαζί με τον Σύνδεσμο Δήμων Μητροπολιτικού Πόλου, κατέθεσαν προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ζητώντας την ακύρωση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) που δημοσιεύθηκε τον Δεκέμβριο και επιφέρει σημαντικές τροποποιήσεις στο πολεοδομικό καθεστώς της μαρίνας του Αγίου Κοσμά στο Ελληνικό. Οι αντιδράσεις εστιάζονται κυρίως στη δημιουργία τεχνητής παραλίας, στην αύξηση της δόμησης και στις επιπτώσεις που θα προκύψουν για την τέταρτη παραλία της Γλυφάδας.
Βασικά σημεία της ΚΥΑ
Η απόφαση αφορά την πολεοδομική αναδιάρθρωση των Ζωνών Ανάπτυξης «Γειτονιά Μαρίνας Αγίου Κοσμά» και «Γειτονιά Ενυδρείου Αγίου Κοσμά» στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού. Περιλαμβάνει νέες οδικές συνδέσεις για τη βελτίωση της πρόσβασης στη μαρίνα, νέο ανώτατο συντελεστή δόμησης 0,20 και μέγιστη κάλυψη από 15% έως 30%, ανάλογα με τη ζώνη.
Νέα μαρίνα και επεκτάσεις
Η απόφαση εγκρίνει τη δημιουργία νέου καταφυγίου τουριστικών σκαφών με 30 θέσεις για σκάφη μήκους έως 15 μέτρων, κατασκευή νέων μόλων και διαύλου πρόσβασης, καθώς και εγκαταστάσεων ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και διαχείρισης αποβλήτων. Επιπλέον, προβλέπεται η ανέγερση κτιρίου 100 τ.μ. για την υποστήριξη των ναυταθλητικών και τουριστικών δραστηριοτήτων.
Παραλίες και περιβαλλοντικές παρεμβάσεις
Η παραλία του Αγίου Κοσμά θα επεκταθεί με νέα αμμώδη ζώνη μήκους 760 μέτρων και πλάτους έως 170 μέτρων. Για την προστασία της ακτογραμμής, θα κατασκευαστούν ύφαλοι κυματοθραύστες και νέοι πρόβολοι, ενώ οι υφιστάμενες παραλίες θα αναβαθμιστούν.
Αντιδράσεις των Δήμων
Οι Δήμοι Γλυφάδας και Αλίμου αντιτίθενται στις νέες ρυθμίσεις, καθώς θεωρούν ότι αλλοιώνεται το παραλιακό μέτωπο. Υποστηρίζουν ότι η δημιουργία τεχνητής παραλίας μέσω επιχωματώσεων εξυπηρετεί κυρίως τις νέες τουριστικές αναπτύξεις, ενώ καταργεί τις ήπιες χρήσεις γης που είχαν θεσπιστεί με το Προεδρικό Διάταγμα του 2004, το οποίο προστάτευε την ακτογραμμή της Αττικής.
Οι Δήμοι εκφράζουν ανησυχία και για τη μείωση της ελεύθερης πρόσβασης στις παραλίες, ιδίως στη Μαρίνα 4 της Γλυφάδας. Επιπλέον, επισημαίνουν ότι η ΚΥΑ παραβιάζει το άρθρο 24 του Συντάγματος για την προστασία του φυσικού και οικιστικού περιβάλλοντος, καθώς οι νέες ρυθμίσεις ενισχύουν τις τουριστικές και εμπορικές χρήσεις σε περιοχές που μέχρι τώρα προορίζονταν για κοινόχρηστη χρήση.
Επένδυση του Πανεπιστημίου Λευκωσίας στο Ελληνικό
Παρά τις νομικές εξελίξεις, οι επενδύσεις στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού συνεχίζονται. Σύμφωνα με πληροφορίες, το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας προχωρά στη δημιουργία πανεπιστημιακών εγκαταστάσεων εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου Ελληνικού, οι οποίες θα περιλαμβάνουν Ιατρική Σχολή και φοιτητικές εστίες.
