Στα εκκαθαριστικά του 2025 θα αποτυπωθεί η μείωση του ΕΝΦΙΑ για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που ασφάλισαν τις κατοικίες τους το 2024 έναντι φυσικών καταστροφών, όπως σεισμοί, πυρκαγιές και πλημμύρες. Οι ιδιοκτήτες έχουν προθεσμία έως τις 14 Φεβρουαρίου 2025 για να δηλώσουν την ασφάλιση των ακινήτων τους στην ΑΑΔΕ μέσω της πλατφόρμας myaade.gov.gr και να εξασφαλίσουν την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ.
Οι μειώσεις που προβλέπονται είναι:
- 20% για κατοικίες με αξία έως 500.000 ευρώ
- 10% για κατοικίες με αξία άνω των 500.000 ευρώ
Η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ για το 2025 θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη πληρωμή στο τέλος Μαρτίου 2025. Το εκκαθαριστικό του φόρου θα αναρτηθεί στις 28 Φεβρουαρίου 2025, την ίδια ημέρα που θα καταβληθεί η τελευταία δόση του ΕΝΦΙΑ 2024.
Ποιοι θα δουν αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ 2025
- Αύξηση του φόρου θα δουν όσοι απέκτησαν ακίνητα μέχρι το τέλος του 2024 (μέσω αγοράς, δωρεάς ή γονικής παροχής).
- Μείωση του φόρου θα διαπιστώσουν όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα.
Ποιοι δικαιούνται έκπτωση έως 50% ή πλήρη απαλλαγή
Περίπου 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι αναμένεται να επωφεληθούν από μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ έως 50% ή και πλήρη απαλλαγή, εφόσον πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Πλήρη απαλλαγή δικαιούνται επίσης όσοι ιδιοκτήτες έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές (σεισμούς, πυρκαγιές, πλημμύρες) και οι κατοικίες τους υπέστησαν σοβαρές ζημιές. Πέρα από τις ειδικές εκπτώσεις και προσαρμογές, για την πλειονότητα των ιδιοκτητών ο ΕΝΦΙΑ 2025 δεν αναμένεται να διαφοροποιηθεί σημαντικά από την προηγούμενη χρονιά.