Μέσα στο Σαββατοκύριακο αναμένεται να αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του φετινού ΕΝΦΙΑ για περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Οι πληρωμές του ΕΝΦΙΑ για το 2025 θα ξεκινήσουν μέσα στον Μάρτιο, με τους υπόχρεους να έχουν τη δυνατότητα εξόφλησης του φόρου σε 12 μηνιαίες δόσεις, με καταληκτική ημερομηνία τον Φεβρουάριο του 2026. Πρόκειται για μια σημαντική αλλαγή, καθώς μέχρι πέρυσι ο φόρος εξοφλούνταν σε 10 δόσεις.
Με την ανάρτηση των εκκαθαριστικών, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να ενημερωθούν μέσω:
- Της εφαρμογής myAADE, εφόσον την έχουν εγκαταστήσει.
- Της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ, ακολουθώντας τη διαδρομή:
- “Εφαρμογές” → “Δημοφιλείς Εφαρμογές” → “Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ”
- Χρήση των κωδικών Taxisnet για πρόσβαση στο εκκαθαριστικό του 2025.
Απαλλαγές προβλέπονται για όσους έχασαν τις περιουσίες τους σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές. Παράλληλα, διατηρούνται οι εκπτώσεις για περίπου ένα εκατομμύριο φορολογούμενους, βάσει εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων. Νέο bonus για ασφαλισμένα ακίνητα Το πλαίσιο των εκπτώσεων για το 2025 παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς προβλέπεται διπλασιασμός της έκπτωσης για τις κατοικίες που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τον τελευταίο φορολογικό νόμο:
- Η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ διπλασιάζεται από 10% σε 20% για κατοικίες φορολογητέας αξίας έως 500.000 ευρώ, που είναι ασφαλισμένες έναντι πυρκαγιάς, σεισμού και πλημμύρας.
- Για τις ασφαλισμένες κατοικίες άνω των 500.000 ευρώ, εξακολουθεί να ισχύει η έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ.
Οι νέες ρυθμίσεις αποσκοπούν στην ενίσχυση της ασφαλιστικής κάλυψης των ακινήτων και στην καλύτερη προετοιμασία των ιδιοκτητών έναντι φυσικών κινδύνων, ενώ η επιμήκυνση της περιόδου αποπληρωμής σε 12 δόσεις διευκολύνει τη διαχείριση των φορολογικών υποχρεώσεων των πολιτών.