Η πολυαναμενόμενη ανασυγκρότηση του Ματιού περνά σε μια νέα φάση, καθώς η κυβέρνηση προχωρά στην εφαρμογή του Ρυμοτομικού Σχεδίου, σε συνδυασμό με την έγκριση όλων των περιβαλλοντικών όρων για τα έργα υποδομής. Πρόκειται για μια ολιστική παρέμβαση που αναδιαμορφώνει ριζικά την πυρόπληκτη περιοχή, καθιστώντας την ασφαλή, βιώσιμη και προστατευμένη από φυσικές καταστροφές. Μετά από 5 χρόνια εντατικών μελετών, εγκρίνεται για πρώτη φορά ταυτόχρονα το Ρυμοτομικό Σχέδιο και η Πράξη Εφαρμογής του, εξασφαλίζοντας την άμεση υλοποίηση των παρεμβάσεων. Συνολικά, αναμορφώνονται 2.579 στρέμματα σε Νέα Μάκρη και Ραφήνα, διαμορφώνοντας πέντε νέες Πολεοδομικές Ενότητες που επανασχεδιάζονται με έμφαση:
- Στην αντιπλημμυρική και αντισεισμική προστασία.
- Στη βελτίωση του οδικού δικτύου και τη δημιουργία ελεύθερων ζωνών διαφυγής.
- Στην ενίσχυση του πρασίνου και των δημόσιων χώρων.
- Στην ανάπτυξη υποδομών που καθιστούν την περιοχή ασφαλή και φιλική για τους κατοίκους και τους επισκέπτες.
Οι 7 καίριες παρεμβάσεις στο Μάτι
🔹 Δημιουργία 5 Πολεοδομικών Ενοτήτων, καλύπτοντας 2.579 στρέμματα, όπου εντάσσονται 2.571 ιδιοκτησίες και σχεδόν 4.000 ιδιοκτήτες.
🔹 Ριζική αναμόρφωση του οδικού δικτύου, με συνολική αύξηση των δρόμων κατά 64,2% και διαμόρφωση πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων.
🔹 Αστική ανάπλαση, με 152 στρέμματα κοινόχρηστων χώρων πρασίνου και πλατειών.
🔹 Αντιπλημμυρικά έργα, με διευθέτηση 9 υδατορεμάτων και κατασκευή μικρών φραγμάτων για τον έλεγχο των πλημμυρών.
🔹 Περιβαλλοντική θωράκιση μέσω λιμενικών και ακτομηχανικών έργων, προστατεύοντας τις ακτές από διάβρωση.
🔹 Θεσμοθέτηση χρήσεων γης, με ζώνες αμιγούς κατοικίας και ειδικούς περιορισμούς για την εξασφάλιση της βιώσιμης δόμησης.
🔹 Δημιουργία Παραλιακού Περιπάτου 3,87 χλμ., που θα συνδέει το Κόκκινο Λιμανάκι με τον Άγιο Ανδρέα, προσφέροντας έναν νέο πόλο έλξης και προστασία της ακτογραμμής.
Έργο ορόσημο
Η ολοκλήρωση του σχεδιασμού σε μόλις 5 χρόνια αποτελεί ταχεία διαδικασία για τα ελληνικά δεδομένα, δεδομένου ότι παρόμοιες πολεοδομικές παρεμβάσεις απαιτούσαν 20-30 χρόνια. Η αναγέννηση του Ματιού γίνεται πιλότος αστικής ανάπλασης για ολόκληρη τη χώρα, αποδεικνύοντας ότι μια περιοχή μπορεί να μετατραπεί από τραγωδία σε πρότυπο βιώσιμης ανάπτυξης. Η νέα πολεοδομική ταυτότητα της περιοχής δεν αφήνει περιθώριο για παθογένειες του παρελθόντος, διαμορφώνοντας ένα ασφαλές, ανθεκτικό και φιλόξενο περιβάλλον για τις επόμενες γενιές.
