Η κυβέρνηση εξετάζει αλλαγές στη φορολόγηση των εισοδημάτων από ενοίκια, στο πλαίσιο του νέου πακέτου φοροελαφρύνσεων που αναμένεται να ανακοινωθεί στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης. Στόχος είναι η ελάφρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων, αλλά και η αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών, συμβάλλοντας έτσι στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης. Σύμφωνα με πληροφορίες της Real News, το Υπουργείο Οικονομικών καταρτίζει ένα αρχικό σχέδιο για την αναδιαμόρφωση των φορολογικών κλιμάκων των ενοικίων. Η εφαρμογή του σχεδίου, ωστόσο, θα εξαρτηθεί από τα δημοσιονομικά περιθώρια που θα δημιουργηθούν μέσω της πάταξης της φοροδιαφυγής και από τις αποφάσεις για την ενεργοποίηση της ρήτρας διαφυγής του Συμφώνου Σταθερότητας, η οποία συνδέεται με την αύξηση των αμυντικών δαπανών στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν εδώ και χρόνια ζητήσει φορολογικές ελαφρύνσεις, επισημαίνοντας ότι οι αλλαγές στη φορολογία ωφέλησαν μισθωτούς, συνταξιούχους και επιχειρήσεις, αφήνοντας όμως αμετάβλητες τις επιβαρύνσεις στα εισοδήματα από ενοίκια.
Με βάση την ισχύουσα κλίμακα, η φορολογία των εισοδημάτων από ενοίκια διαμορφώνεται ως εξής:
- 15% για εισοδήματα έως 12.000 ευρώ
- 35% για εισοδήματα 12.001 – 35.000 ευρώ
- 45% για εισοδήματα άνω των 35.000 ευρώ
Όπως αναφέρει η Real News, η ελληνική φορολόγηση των ενοικίων είναι υψηλότερη από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Σε χώρες όπως Ιταλία, Ισπανία, Βρετανία και Ολλανδία, οι αντίστοιχοι συντελεστές κυμαίνονται μεταξύ 10% και 15%, ενώ σε πολλές βαλκανικές χώρες είναι ακόμη χαμηλότεροι. Η τελική απόφαση για τις φοροελαφρύνσεις στα ενοίκια αναμένεται να διαμορφωθεί τους επόμενους μήνες και να ανακοινωθεί επισήμως στη ΔΕΘ, στο πλαίσιο της συνολικής φορολογικής στρατηγικής της κυβέρνησης.
