Εν μέσω μιας κλιμακούμενης περιόδου πολιτικής και κοινωνικής αναταραχής στην Τουρκία, οι εύποροι πολίτες της χώρας φαίνεται να επιλέγουν τη γειτονική Ελλάδα ως ασφαλές επενδυτικό καταφύγιο. Η πιο πρόσφατη ανάλυση της εταιρείας Astons, ειδικευμένης σε επενδυτικά προγράμματα μετανάστευσης, καταγράφει αύξηση 46% στο διαδικτυακό ενδιαφέρον των Τούρκων για τη Golden Visa, με τους ρυθμούς αναζήτησης να εκτοξεύονται ειδικά τους πρώτους μήνες του 2025. Οι διαδηλώσεις στην Κωνσταντινούπολη υπέρ του φυλακισμένου δημάρχου της πόλης και κατά του Προέδρου Ταγίπ Ερντογάν έχουν επιτείνει το αίσθημα ανασφάλειας μεταξύ των οικονομικά ισχυρών Τούρκων. Πολλοί εξ αυτών στρέφονται σε επενδυτικά προγράμματα που προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε ευρωπαϊκή άδεια διαμονής.
Η Ελλάδα πλουσιότερη στα χαρτιά, φτωχότερη στην πράξη
Η Ελλάδα αναδεικνύεται ως βασικός προορισμός:
-
Το 2023, οι επενδύσεις Τούρκων πολιτών στην Ελλάδα άγγιξαν τα 514 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας δεκαπλάσια αύξηση σε σχέση με το 2022.
-
Οι Τούρκοι υπήκοοι αποτέλεσαν το 15% των συνολικών αιτήσεων για Golden Visa στη χώρα.
Το μεγαλύτερο μέρος αυτών των κεφαλαίων διοχετεύεται στον τομέα των ακινήτων – τομέας που προσφέρει και τη δυνατότητα απόκτησης της ελληνικής Golden Visa, με αντάλλαγμα επενδύσεις αξίας άνω των 250.000 ευρώ (ή 500.000 ευρώ σε συγκεκριμένες περιοχές υψηλής ζήτησης). Η Κεντρική Τράπεζα της Τουρκίας επιβεβαιώνει αυτή τη δυναμική: μόνο τον Ιανουάριο του 2025, Τούρκοι αγοραστές δαπάνησαν περίπου 135 εκατ. ευρώ για ακίνητα στο εξωτερικό, ποσό που αποδίδεται κυρίως στην αυξημένη ζήτηση για Golden Visas. Όπως εξηγεί ο Denis Kravchenko, Διευθυντής Ανάπτυξης της Astons στην Κύπρο, η περίπτωση της Τουρκίας θυμίζει αντίστοιχα φαινόμενα στις ΗΠΑ το 2020, μετά την επανεκλογή Τραμπ: «Όταν η εσωτερική σταθερότητα αμφισβητείται, οι εύποροι πολίτες αναζητούν διεξόδους: για την προστασία των οικογενειών τους, για να διασφαλίσουν την περιουσία τους και για να διαφοροποιήσουν τις επενδύσεις τους. Στην περίπτωση της Τουρκίας, η Ελλάδα προσφέρει το ιδανικό μείγμα εγγύτητας, ασφάλειας και ευρωπαϊκού καθεστώτος».
