Μίδας - ακίνητα: Τι αλλάζει για ΕΝΦΙΑ και επίδομα στέγασης
Σχέδιο οικονομικών παρεμβάσεων με επίκεντρο την ελάφρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων και την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης επεξεργάζεται η κυβέρνηση, ενόψει των εξαγγελιών της στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης. Το πακέτο των μέτρων εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο στήριξης της μεσαίας τάξης, αλλά και των ευάλωτων ομάδων που πλήττονται από την αλματώδη αύξηση των ενοικίων και τη μειωμένη προσφορά κατοικιών. Σύμφωνα με πληροφορίες της Real News, οι σχεδιαζόμενες παρεμβάσεις θα περιλαμβάνουν φοροελαφρύνσεις για εισοδήματα από ενοίκια, στοχευμένες αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ, ενίσχυση επιδομάτων στέγασης, καθώς και κίνητρα για την αξιοποίηση κλειστών διαμερισμάτων.
Οι προτάσεις που εξετάζονται περιλαμβάνουν:
-
Μείωση στους φορολογικούς συντελεστές για τα εισοδήματα από ενοίκια, με στόχο την ελάφρυνση της φορολογικής επιβάρυνσης ιδιοκτητών ακινήτων.
-
Παρεμβάσεις στον ΕΝΦΙΑ, είτε με νέες μειώσεις είτε με πλήρη απαλλαγή σε ορισμένες περιπτώσεις ιδιοκτητών που διαθέτουν κλειστά ή αναξιοποίητα ακίνητα.
-
Αύξηση του επιδόματος στέγασης ή χορήγηση επιδόματος ενοικίου ειδικά για νέους και ευάλωτους πολίτες.
-
Ενεργοποίηση νέου στεγαστικού προγράμματος από το φθινόπωρο του 2025, με χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ και το Ταμείο Ανάκαμψης, το οποίο θα στοχεύει κυρίως σε ανακαινίσεις και επαναφορά ακινήτων στην αγορά.
-
Παράταση για το 2026 της φορολογικής έκπτωσης έως 16.000 ευρώ για εργασίες ανακαίνισης και επισκευής κατοικιών, που έληξε το 2024. Το μέτρο αφορά δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης, ώστε να κινητοποιηθεί η αποκατάσταση των χιλιάδων κλειστών διαμερισμάτων.
Η κυβέρνηση επιδιώκει να συνδυάσει μέτρα στήριξης της ιδιοκτησίας, με εργαλεία κοινωνικής πολιτικής και ενίσχυση της προσφοράς στέγης, ώστε να αντιμετωπιστεί συνολικά η στεγαστική πίεση που ασκείται ιδιαίτερα στις αστικές περιοχές και τους νέους εργαζόμενους. Το πλήρες σχέδιο αναμένεται να αποσαφηνιστεί το προσεχές διάστημα και να αποτελέσει βασικό άξονα των κυβερνητικών εξαγγελιών στη ΔΕΘ.
