Την υλοποίηση του προγράμματος «Κοινωνική Αντιπαροχή», που στοχεύει στην κάλυψη των αυξημένων στεγαστικών αναγκών πολιτών με οικονομικές δυσκολίες και νέων ανθρώπων, προωθεί η κυβέρνηση. Το σχετικό νομοσχέδιο παρουσιάζεται σήμερα στο Υπουργικό Συμβούλιο, ενώ αύριο αναμένεται η επίσημη παρουσίασή του από την Υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη. Το πρόγραμμα «Κοινωνική Αντιπαροχή» αποτελεί κεντρικό στοιχείο της κυβερνητικής στεγαστικής πολιτικής για τη δημιουργία κοινωνικών κατοικιών. Πρόκειται για μια σύμπραξη του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα, μέσω της οποίας ιδιώτες κατασκευαστές θα αναλαμβάνουν την ανέγερση ή ανακαίνιση κατοικιών σε ακίνητα του Δημοσίου.
Το Δημόσιο, μέσω διαγωνιστικών διαδικασιών, θα παραχωρεί ακίνητα σε ιδιώτες, οι οποίοι θα κατασκευάζουν κατοικίες με δικά τους κεφάλαια. Τουλάχιστον το 30% των ακινήτων αυτών θα διατίθεται ως κοινωνικές κατοικίες, με χαμηλό ενοίκιο ή και τη δυνατότητα απόκτησής τους μέσω του μοντέλου «rent to own». Η αύξηση του αποθέματος οικονομικά προσιτών κατοικιών αποτελεί βασικό στόχο του νομοσχεδίου, που περιλαμβάνει κίνητρα προς τους ιδιώτες για να ενισχυθεί η συνεργασία τους με το κράτος. Παράλληλα, τα ακίνητα που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα θα αναβαθμιστούν ενεργειακά και λειτουργικά, ώστε να δημιουργηθεί ένα σύγχρονο απόθεμα κοινωνικών κατοικιών.
1.000 κοινωνικές κατοικίες – Το πρώτο έργο στη ΧΡΩΠΕΙ
Σύμφωνα με την Υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, από τις πρώτες μελέτες προκύπτει ότι 1.000 νέα διαμερίσματα θα ενταχθούν στο πρόγραμμα κοινωνικής κατοικίας. Το πρώτο έργο που θα υλοποιηθεί αφορά το παλιό βιομηχανικό συγκρότημα της ΧΡΩΠΕΙ, όπου σχεδιάζεται η δημιουργία κοινωνικών κατοικιών μέσα σε 20 μήνες. Το πρόγραμμα επεκτείνεται πέρα από την ανέγερση νέων κτιρίων, περιλαμβάνοντας και την ανακαίνιση ή επισκευή υφιστάμενων ακινήτων, ώστε να αξιοποιηθούν εγκαταλελειμμένοι ή ανεκμετάλλευτοι χώροι.
Ενοικίαση με κοινωνικά κριτήρια
Οι κοινωνικές κατοικίες θα εκμισθώνονται με χαμηλό ενοίκιο, ενώ οι συνεπείς ενοικιαστές θα έχουν τη δυνατότητα να αποκτήσουν την κατοικία τους μέσω του προγράμματος «rent to own». Προτεραιότητα θα δοθεί σε νέα ζευγάρια, πολίτες που ανήκουν σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, ΑΜΕΑ και χαμηλοσυνταξιούχους. Για την επιλογή των δικαιούχων θα ισχύσουν εισοδηματικά κριτήρια, ώστε να διασφαλίζεται η βιωσιμότητα του προγράμματος και η απρόσκοπτη καταβολή του μειωμένου ενοικίου. Το νομοσχέδιο για την «Κοινωνική Αντιπαροχή» αποτελεί ένα φιλόδοξο βήμα στην ενίσχυση της στεγαστικής πολιτικής, προσφέροντας λύσεις σε όσους αδυνατούν να αποκτήσουν ιδιόκτητη κατοικία, ενισχύοντας παράλληλα τη συνεργασία Δημοσίου και ιδιωτικού τομέα.