ΕΝΦΙΑ: Τα παραδείγματα για το ποσό που θα πληρώσετε φέτος με όλες τις αλλαγές.
Το νέο καθεστώς για τον υπολογισμό του φετινού ΕΝΦΙΑ με αλλαγές στα κλιμάκια και τους συντελεστές ξεκαθαρίζει η ρύθμιση που κατατέθηκε στη Βουλή και από την οποία προκύπτει ότι η συντριπτική πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων περίπου 5 εκατ. θα καταβάλλει χαμηλότερο έως και πάνω από 30% σε σχέση με το 2021 φόρο, για το 6% των ιδιοκτητών, δηλαδή για περίπου 380.000, ο λογαριασμός θα είναι «φουσκωμένος» ενώ για περίπου 880.000 ιδιοκτήτες θα πληρώσουν το ίδιο ποσό.
Ειδικότερα σύμφωνα με τη νέα διάταξη: Μεταβάλλεται ο τρόπος υπολογισμού του κύριου φόρου που διαμορφώνει τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. Μεταξύ άλλων, διαφοροποιούνται οι τιμές του βασικού φόρου ανά φορολογική ζώνη καθώς και οι οικείοι συντελεστές.
![](https://www.alphafreepress.gr/wp-content/uploads/2022/03/5498408-1.jpg)
Οι συντελεστές του βασικού φόρου κτισμάτων διαμορφώνονται, ενδεικτικά, ως εξής:
- για τιμή ζώνης από 751 έως 1.500 ευρώ/τ.μ. σε 2,80 ευρώ/τ.μ. αντί 3,70 ευρώ/τ.μ. που ισχύει σήμερα,
- για τιμή ζώνης από 1.501 έως 2.500 ευρώ ο συντελεστής διαμορφώνεται σε 3,70 ευρώ/τ.μ., ενώ με το ισχύον καθεστώς για τιμή ζώνης από 1.501 έως 2.000 ευρώ ο συντελεστής είναι 4,5 ευρώ/τ.μ. και από 2.001 έως 2.500 είναι 6 ευρώ/τ.μ.
- για τιμή ζώνης από 2.501 έως 3.000 ευρώ ο συντελεστής διαμορφώνεται σε 4,50 ευρώ/τ.μ., αντί 7,60/τ.μ. που ισχύει σήμερα.
Επανακαθορίζεται ο τρόπος υπολογισμού των εκπτώσεων στον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα φυσικά πρόσωπα, ανάλογα με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους.
Ενδεικτικά αναφέρονται τα ακόλουθα:
- Επεκτείνεται η έκπτωση φόρου 30% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και εκατό χιλιάδες (100.000) ευρώ, ενώ σήμερα η εν λόγω έκπτωση ισχύει για ακίνητη περιουσία έως 60.000 ευρώ.
- Προσδιορίζεται στο 25%, η έκπτωση φόρου για αξία ακίνητης περιουσίας από 100.001 έως 150.000 ευρώ.
- Προβλέπεται η καταβολή του ΕΝ.Φ.Ι.Α. σε έως 10 μηνιαίες δόσεις ενώ έως σήμερα δεν προβλεπόταν μέγιστος αριθμός δόσεων.
H νέα κλίμακα και οι συντελεστές έχουν ως εξής:
![](https://www.alphafreepress.gr/wp-content/uploads/2022/03/Capture-11.jpg)
![](https://www.alphafreepress.gr/wp-content/uploads/2022/03/Capture1-4.jpg)
![](https://www.alphafreepress.gr/wp-content/uploads/2022/03/Capture2-2.jpg)
![AlphaFreePress](https://www.alphafreepress.gr/wp-content/themes/whsk_alpha_new/common/imgs/logo-min.png)